15 3 月

有錢花怎麼做 如何成為有錢人的理財投資方式

不知道大家賺來的錢,都怎麼運用投資來達到錢滾錢的效果呢?甚至有些人會問說,到底為什麼要投資?把錢存在銀行裡面就好了。答案很簡單,因為通貨膨脹,而且現在特別有感。40年前,全美的房子中間價位為$55,000美金。二十年前,中間的房價價位為大約$125,000美金,漲了大概2.8倍。現在的中間價位為$350,000美金(資料來源:dqydj.com)。也就是說,二十年前可以用$125,000美金買到的東西,現在需要花$350,000美金買到。現在的價格大概是20年前的2.8倍。以過去40年的資料看起來,我們大概可以預想20年後的通貨膨脹也是現在的2.8倍,所以有可能,再過20年後,現在需要花$350,000美金買到的東西,20年後可能需要花$980,000美金才能買到。

銀行賺錢的方法

而如果你一直把錢放在銀行裡,只能賺一點小小的利息。你可以把它想像成,你現在存進去的錢,他不會變多,而是會減少,因為東西變貴了。而且如果你把錢放在銀行你都不碰它,那是讓銀行賺錢,因為在你把錢取出來之前,銀行會拿你的錢去運用投資來獲利,這也就是銀行賺錢的方式,但它們所賺的錢會遠遠的比給你的那些小小的利息,還要多很多,所以它們希望你存越多錢越好。

決定你的投資預算

所以你需要做的是,先留一部份的緊急資金,扣掉你的開銷,然後思考一下,自己能夠拿出多少錢來做投資。打造一個屬於你自己的financial portfolio,也就是你的賺錢投資組合。所以我今天要講的是,如何打造你的financial portfolio。然後究竟該如何達到財務自由。所謂的財務自由,也就是你每個月的被動收入,多過於你的日常開銷。那所謂的被動收入,又是什麼呢?

什麼是『被動收入?』

維基百科上面的解釋是說『被動收入是當建立了之後,可以無時無刻都在賺錢』但是並不是說完全都不用做事,也許你一開始會花最多的時間跟精力打造這個被動收入,當穩定之後,你就可以不需要花那麼多時間來維持它,所以,你的工作,並不是被動收入。

我認為你的投資或是被動收入又該分成四類,短期投資,中期投資,長期投資,以及,進行中的被動收入,這樣才能達到最優化的錢滾錢的效果。

第一類:短期投資

現在我們先來講一下短期的投資,也就是說這個投資的持有時間不會超過一年,它就算短期的,風險比較高的,有漲幅比較大的股票持有,買進來後,不到一年左右就賣掉,或是幾天就賣掉的,賺取差額。還有最近的NFT也算。但是提醒大家,像這類短期投資的風險相當高的,投資適量就好,或著是,你可以使用這樣的方法,先想好只拿出一小部分錢來做這個高風險的投資,就不要再多放錢了,然後以這個預算來買進,賣出後賺錢,再拿這部分的錢去買下一個,然後再賣出賺錢,就是用A換B, B換C的方式這樣循序漸進。另外還有也是短期的,但是收益比較低,風險低的短期投資,有銀行的定存,債卷,互惠基金,貨幣市場這些的。

第二類:中期投資

中期的投資,我這邊所說的中期投資,並不是股票裡面的中期投資的定義,而是我自己認為,對於我而言,這個投資項目,需要一年到五年左右的時間,才會看到效益,或是才可以把投資下去的本金拿回來的。比方說,有風險比較高的買新創公司的股權,稍微低風險一點的Real Estate Syndication, 也就是不動產聯合投資,還有一般的房地產以及股票的投資。

第三類:長期的投資

長期的投資,對我來說,是20年以後,也就是我60歲的時候,可以得到回報的投資產品,像是保險,或是買偏遠地方的一塊地,等到20年之後,它被開發,就可以拿出來賣錢,或是邊遠地方的房子也可以。因為是長期,有點看不到,所以我會認為這些的風險為中間風險。

有一個概念大家要了解的是,所有的投資都有它的風險在,所以不要去承擔你承擔不了的風險。對於你,也許會有很多新的賺錢方式需要去消化,但是不要去排斥,因為這世界上有太多太多可以增加收入的方法,是你跟我都不了解的,每種方法都有可以學習的地方,所以當你不確定的時候,可以先學習,去評估這個風險是不是你能承擔的,再決定要不要進行這個投資。

最重要的一類:進行中的被動收入

最後一個,最重要的,你還需要一個進行中的,稍微比較穩定一點的被動收入,而且這份被動收入的來源,是多過於你現在所有的開銷。因為如果你沒有這份收入,你可能就無法承擔更高的風險去投資。也就是你自己的一個或是數個,賺錢的生意或是生意們,不管任何行業都可以,只要它是被動式收入。這邊我可以舉個例子:像是每個月收房租,Airbnb, 電商公司,不管是賣產品,賣課程,或是賣服務,或是聯盟行銷,這些全部都是。

多份收入來源

其實就是一句話,你需要有多份的收入來源,不能把雞蛋全部放在一個籃子裡面,斜槓,斜槓,再斜槓,但我不建議同時斜槓太多項目,這樣學習不透撤,有可能會翻船。你可以先開始第一個斜槓A,花時間專注的把它學習好,系統化,穩定了之後,再斜槓B,然後再重複以上的方法,循序漸靜的增加。除了享受人生外,把這些斜槓賺來的錢,再去投資。而且要未雨綢繆,現在的錢夠用,不代表20年後夠用,不代表40年後夠用,就是要不斷的想辦法開發更多的收入來源。像有些人會不懂,為什麼我已經有了一個電商公司了,還要出來賣課程呢?現在你懂了吧?還有一個重點是,斜槓的項目,如果這個項目,未來穩定之後不能夠自動化的話,我就不會考慮,它必須要是被動收入。因為如果不是被動收入斜槓的話,你不會有時間再去尋找下一個斜槓。而且不要害怕失敗,因為不管怎麼樣,你一定都會學到東西,用來作為下一個斜槓的種子。

我個人其實也有多份收入來源,從最一開始的雅馬遜電商商店收入,讓我開始手上有比較多的錢,可以開發其他的收入來源。然後有賣電商課程的收入,賣書的版權費用,Youtube頻道收益,聯盟行銷收益,股票,房地產投資收益,擁有新創公司股權等等。有一些項目每個月收益比較多,有一些項目則每個月收益只有幾百塊美金,而且我還是不斷在尋找新的收入來源。

開源節流

講完了投資,開源節流這件事,其實也很重要,不要因為收入變多了,所以不必要的開銷也變多了,搞到自己沒有現金流。當然,你還是可以拿這些錢,去做你之前不能做的,但要思考一下,這個東西或是這件事情可以帶給你什麼樣的收穫。幾年前的我,也就是三十幾歲的我,就覺得,哇,收入不錯,想幹嘛就幹嘛,喜歡買手錶,名車這些的,因為錢變多了,所以花錢比較大手大腳的,可是我後來發現,買這些東西剛開始會爽幾個月,後來慢慢縮短到幾天。在加州,太高調的車子,只是一個被砸窗戶,被吐口水,或是被別人比中指的顯眼目標,但是其實每台車都會被砸窗戶,不一定是高調的車子。可是如果你真的很喜歡車子的話,而且住在一個治安好的國家或是城市,你還是可以擁有你想要的車子。

現在的我,不會把這些錢亂花,用來購買一些只會爽幾個月的奢侈品,但是如果真的很喜歡的話,還是會買,但是很偶爾,存粹是以耐用的角度去購買的 (藉口吧!)。想要一個比較奢華的旅遊,我也不會用買的,我會利用信用卡點數去換。甚至連投資股票的錢,我也是用信用卡點數去換的,那今天在這個影片不多說有關信用卡點數的事,因為不是這個影片的重點,如果想知道的話,可以再下面留言給我,也許我再做另外一個影片有關於點數的。

 

打造你的Financial Portfolio 賺錢投資組合

所以,聽完之後,你可以從現在開始打造一個適合你的financial portfolio,年齡的不同,收入的不同,每一個人的porfolio都不一樣。最後,再一次提醒你,不要把所有的雞蛋放在同個籃子裡,真的不要只靠一個收入來源。

有些人會問說,沒有多餘的錢,要怎麼投資呢!我可以教你我在當初是如何從被裁員後,打造了一個可以自動賺錢的亞馬遜電商公司,所以如果你有興趣的話,這邊有免費課程的連接

Ellen Lin, 美國籍台灣人,百萬美金電商創業家/電商教練講師/TEDx特邀講師。在2011年用$600美金在自己車庫創業,打造了一個每年營收都有上百萬美金的Amazon電商公司。

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