15 3 月

有錢花怎麼做 如何成為有錢人的理財投資方式

不知道大家賺來的錢,都怎麼運用投資來達到錢滾錢的效果呢?甚至有些人會問說,到底為什麼要投資?把錢存在銀行裡面就好了。答案很簡單,因為通貨膨脹,而且現在特別有感。40年前,全美的房子中間價位為$55,000美金。二十年前,中間的房價價位為大約$125,000美金,漲了大概2.8倍。現在的中間價位為$350,000美金(資料來源:dqydj.com)。也就是說,二十年前可以用$125,000美金買到的東西,現在需要花$350,000美金買到。現在的價格大概是20年前的2.8倍。以過去40年的資料看起來,我們大概可以預想20年後的通貨膨脹也是現在的2.8倍,所以有可能,再過20年後,現在需要花$350,000美金買到的東西,20年後可能需要花$980,000美金才能買到。 銀行賺錢的方法 而如果你一直把錢放在銀行裡,只能賺一點小小的利息。你可以把它想像成,你現在存進去的錢,他不會變多,而是會減少,因為東西變貴了。而且如果你把錢放在銀行你都不碰它,那是讓銀行賺錢,因為在你把錢取出來之前,銀行會拿你的錢去運用投資來獲利,這也就是銀行賺錢的方式,但它們所賺的錢會遠遠的比給你的那些小小的利息,還要多很多,所以它們希望你存越多錢越好。 決定你的投資預算 所以你需要做的是,先留一部份的緊急資金,扣掉你的開銷,然後思考一下,自己能夠拿出多少錢來做投資。打造一個屬於你自己的financial portfolio,也就是你的賺錢投資組合。所以我今天要講的是,如何打造你的financial portfolio。然後究竟該如何達到財務自由。所謂的財務自由,也就是你每個月的被動收入,多過於你的日常開銷。那所謂的被動收入,又是什麼呢? 什麼是『被動收入?』 維基百科上面的解釋是說『被動收入是當建立了之後,可以無時無刻都在賺錢』但是並不是說完全都不用做事,也許你一開始會花最多的時間跟精力打造這個被動收入,當穩定之後,你就可以不需要花那麼多時間來維持它,所以,你的工作,並不是被動收入。 我認為你的投資或是被動收入又該分成四類,短期投資,中期投資,長期投資,以及,進行中的被動收入,這樣才能達到最優化的錢滾錢的效果。 第一類:短期投資 現在我們先來講一下短期的投資,也就是說這個投資的持有時間不會超過一年,它就算短期的,風險比較高的,有漲幅比較大的股票持有,買進來後,不到一年左右就賣掉,或是幾天就賣掉的,賺取差額。還有最近的NFT也算。但是提醒大家,像這類短期投資的風險相當高的,投資適量就好,或著是,你可以使用這樣的方法,先想好只拿出一小部分錢來做這個高風險的投資,就不要再多放錢了,然後以這個預算來買進,賣出後賺錢,再拿這部分的錢去買下一個,然後再賣出賺錢,就是用A換B, B換C的方式這樣循序漸進。另外還有也是短期的,但是收益比較低,風險低的短期投資,有銀行的定存,債卷,互惠基金,貨幣市場這些的。 第二類:中期投資 中期的投資,我這邊所說的中期投資,並不是股票裡面的中期投資的定義,而是我自己認為,對於我而言,這個投資項目,需要一年到五年左右的時間,才會看到效益,或是才可以把投資下去的本金拿回來的。比方說,有風險比較高的買新創公司的股權,稍微低風險一點的Real Estate Syndication, 也就是不動產聯合投資,還有一般的房地產以及股票的投資。 第三類:長期的投資 長期的投資,對我來說,是20年以後,也就是我60歲的時候,可以得到回報的投資產品,像是保險,或是買偏遠地方的一塊地,等到20年之後,它被開發,就可以拿出來賣錢,或是邊遠地方的房子也可以。因為是長期,有點看不到,所以我會認為這些的風險為中間風險。 有一個概念大家要了解的是,所有的投資都有它的風險在,所以不要去承擔你承擔不了的風險。對於你,也許會有很多新的賺錢方式需要去消化,但是不要去排斥,因為這世界上有太多太多可以增加收入的方法,是你跟我都不了解的,每種方法都有可以學習的地方,所以當你不確定的時候,可以先學習,去評估這個風險是不是你能承擔的,再決定要不要進行這個投資。 最重要的一類:進行中的被動收入 最後一個,最重要的,你還需要一個進行中的,稍微比較穩定一點的被動收入,而且這份被動收入的來源,是多過於你現在所有的開銷。因為如果你沒有這份收入,你可能就無法承擔更高的風險去投資。也就是你自己的一個或是數個,賺錢的生意或是生意們,不管任何行業都可以,只要它是被動式收入。這邊我可以舉個例子:像是每個月收房租,Airbnb, 電商公司,不管是賣產品,賣課程,或是賣服務,或是聯盟行銷,這些全部都是。 多份收入來源 其實就是一句話,你需要有多份的收入來源,不能把雞蛋全部放在一個籃子裡面,斜槓,斜槓,再斜槓,但我不建議同時斜槓太多項目,這樣學習不透撤,有可能會翻船。你可以先開始第一個斜槓A,花時間專注的把它學習好,系統化,穩定了之後,再斜槓B,然後再重複以上的方法,循序漸靜的增加。除了享受人生外,把這些斜槓賺來的錢,再去投資。而且要未雨綢繆,現在的錢夠用,不代表20年後夠用,不代表40年後夠用,就是要不斷的想辦法開發更多的收入來源。像有些人會不懂,為什麼我已經有了一個電商公司了,還要出來賣課程呢?現在你懂了吧?還有一個重點是,斜槓的項目,如果這個項目,未來穩定之後不能夠自動化的話,我就不會考慮,它必須要是被動收入。因為如果不是被動收入斜槓的話,你不會有時間再去尋找下一個斜槓。而且不要害怕失敗,因為不管怎麼樣,你一定都會學到東西,用來作為下一個斜槓的種子。 我個人其實也有多份收入來源,從最一開始的雅馬遜電商商店收入,讓我開始手上有比較多的錢,可以開發其他的收入來源。然後有賣電商課程的收入,賣書的版權費用,Youtube頻道收益,聯盟行銷收益,股票,房地產投資收益,擁有新創公司股權等等。有一些項目每個月收益比較多,有一些項目則每個月收益只有幾百塊美金,而且我還是不斷在尋找新的收入來源。 開源節流 講完了投資,開源節流這件事,其實也很重要,不要因為收入變多了,所以不必要的開銷也變多了,搞到自己沒有現金流。當然,你還是可以拿這些錢,去做你之前不能做的,但要思考一下,這個東西或是這件事情可以帶給你什麼樣的收穫。幾年前的我,也就是三十幾歲的我,就覺得,哇,收入不錯,想幹嘛就幹嘛,喜歡買手錶,名車這些的,因為錢變多了,所以花錢比較大手大腳的,可是我後來發現,買這些東西剛開始會爽幾個月,後來慢慢縮短到幾天。在加州,太高調的車子,只是一個被砸窗戶,被吐口水,或是被別人比中指的顯眼目標,但是其實每台車都會被砸窗戶,不一定是高調的車子。可是如果你真的很喜歡車子的話,而且住在一個治安好的國家或是城市,你還是可以擁有你想要的車子。 現在的我,不會把這些錢亂花,用來購買一些只會爽幾個月的奢侈品,但是如果真的很喜歡的話,還是會買,但是很偶爾,存粹是以耐用的角度去購買的 (藉口吧!)。想要一個比較奢華的旅遊,我也不會用買的,我會利用信用卡點數去換。甚至連投資股票的錢,我也是用信用卡點數去換的,那今天在這個影片不多說有關信用卡點數的事,因為不是這個影片的重點,如果想知道的話,可以再下面留言給我,也許我再做另外一個影片有關於點數的。   打造你的Financial Portfolio 賺錢投資組合
03 12 月

【副業推薦】7個利用網路賺錢、下班兼差方法,賺出第一桶金!

上班族副業推薦
「當上班族好幾年,戶頭裡的存款卻遲遲沒有增加…」看著身邊的人紛紛開始買房買車,而開始思考是不是要找一份副業,為自己每個月加薪嗎?因網路的普及,網路兼差在現在的社會越來越盛行,但該挑選什麼樣的副業來做呢?以下將為你介紹7個副業推薦工作,讓你順利存下第一桶金!   如何挑選適合的副業?下班兼差前先思考4個問題 每個人的尋找副業的目的不同,有些人是為了賺錢,而有部分人是想要最終能取代正職工作,在面對不同的兼差目的,也要去思考你願意花多少時間和金錢投注在副業。因此在挑選副業之前,請先問自己4個問題: 釐清尋求副業的目的:下班兼差目的是單純為了賺錢,還是希望可以讓副業漸漸取代本業? 副業工作時間:扣除本業的工作及休息時間,你願意花哪些時間來進行兼差工作? 資本額:計算你可以用來投資副業的資本額有多少?如果你擁有足夠資本,可考慮進行創業,賺取更大的獲利。 技能:自己所擁有的技能有哪些?是否可應用在副業上?即使沒有可用的技能,是否願意學習? 寫下你的答案後,下一步再去分析每種副業是否適用於你的情況,評估下班時間從事副業的可行性。   5個上班族副業推薦,每月幫自己加薪 副業推薦一:房東 如果你自己名下有閒置的房屋或是多的房間,或是有足夠資本可購買投資用的房產,除了長租外,也可以利用Airbnb,提供短期租屋服務,賺取額外收入。 副業推薦二:外送員 2020年受新型冠狀病毒影響,外送業者在經濟低迷的氛圍中逆勢成長,一台摩托車和一支手機,就可以加入外送員行列,利用空閒時間外送。 副業推薦三:影片剪輯師 YouTube在全球已擁有超過15億使用者,許多YouTuber會外包影片後製及剪輯工作,但要注意影片接案大多有時間的緊迫性,且可能需要來回多次修改,建議在接案前與業主約定修改次數及工作天數,以維護自身權益。 副業推薦四:文案寫手 部分小企業可能內部沒有行銷人員,因此多會把文案需求發包給外面的寫手,假如你有寫作或廣告文案的相關經驗,可以尋找類似外包工作。 副業推薦五:翻譯人員 接案平台如104外包網有許多翻譯案子,如果你的英文能力夠好,可考慮接受英翻中或中翻英的外包需求,但因為競爭者眾多,大多需要壓低價錢,或是透過關係才有辦法順利接案。   2種網路賺錢方法,在家也能輕鬆兼差 網路賺錢方法1:經營自媒體 IG、YouTube、TikTok…等社群媒體,正在席捲全世界,只要一台手機和你的無限創意,人人都可以成為網紅,透過可以引起大眾共鳴的內容,累積一定的粉絲數後,漸漸就會有廠商來找你談合作,替自己賺取被動收入。但經營自媒體所需要投入的時間非常多,且需要長時間經營後,才會慢慢看到成果,如果沒有十足興趣和充裕的時間,可能很容易放棄。 網路賺錢方法2:電商創業 我自己沒有生產任何商品,還可以做電商嗎?你沒有商品,但你可以賣別人的。瞄準適合的利基市場,在購物平台上販售「對」的商品,人人都可以輕鬆成為老闆。只要建置好商店,並設定好物流方式,就能穩定獲利。以Amazon為例,透過FBA服務,只需在家裡用電腦管控庫存,後續的出貨、物流問題,Amazon通通幫你搞定! (了解更多Amazon開店流程:Amazon開店教學》如何在Amazon賣東西?賣家必看的開店5步驟)   網路賺錢推薦 Ellenpro 電商創業課程 洛杉磯創業家Ellen,開設的電商創業課程,分享她9年來在24個電商平台上的成功經驗,已協助超過三千名學員,學習如何打造自己的電商王國。如果你想創業做電商卻毫無頭緒,歡迎免費報名Ellenpro電商網拍創業網路課程,教你從尋找利基商品、成立公司到購物平台開店,一步步帶你掌握電商銷售秘訣,建立長期又穩定的被動收入。 (不知道該販賣什麼商品嗎?請參考:利基市場是什麼?4步驟選擇利基產品,在電商界站穩腳步) {"@context":"https://schema.org","@type":"FAQPage","mainEntity":}
19 11 月

Amazon開店教學》如何在Amazon賣東西?賣家必看的開店5步驟

利用Amazon FBA賣東西
想要成為Amazon(亞馬遜)賣家,卻擔心Amazon開店很麻煩,而遲遲沒有進展嗎?根據Statista統計,在2020年,Amazon在美國共擁有一億四千萬人以上的使用者,這意味著電商與我們的日常生活已密不可分,也代表更多人在消費時會先以電商通路為首要選擇。現在就跟著以下的介紹,了解Amazon開店步驟吧!   Amazon開店步驟一:註冊 截止2020年11月,Amazon在全球一共擁有8個站別,包括北美站、日本站、澳洲站、新加坡站、中東站、土耳其站、巴西站及歐洲站,如果你是在北美站註冊,還可同步在加拿大、墨西哥、美國3個站點銷售,但假設日後你要在法國Amazon販售商品,就必須在歐洲站重新註冊。 Amazon註冊前須準備以下資料,以備填寫註冊資訊時需要: E-mail 個人或公司名稱、地址、業務類型 電話號碼 店鋪名稱 可以支付美元的信用卡 水電帳單(確認您的住址與公司名稱是真實的) 護照 (如果是美國居民的話,需提供綠卡或是駕照)   註冊會員需要費用嗎? Amazon賣家分為兩個等級,個人賣家(Individual Seller)和專業賣家(Professional Seller),以下為兩種賣家的比較表:   個人賣家 專業賣家 會員月費 免費,但須按件收費 (美金0.99元/件)
09 11 月

利基市場是什麼?4步驟選擇利基產品,在電商界站穩腳步

選擇利基型產品
2020年新冠肺炎的影響,電商營收不減反增,根據美國普查局,2020年第二季消費者在電商平台上的支出,高出第一季31.8%。你也想做電商嗎?找到利基市場絕對是創業前首要做好的事,利基市場是什麼?找好利基市場對你來說有哪些優勢呢?以下將帶你深入了解利基型產品,並教你選擇利基市場的4步驟,並用利基市場例子,讓你更了解如何找到最合適的目標客群。   什麼是利基市場? 利基市場是由法文「Niche」這個字而來,意思是某個特定的小市場,因為客群、競爭對手少,又可稱為「隙縫市場」、「小眾市場」。剛創業時因為本身知名度不足,競爭力又不及大廠牌,許多人會捨棄大眾市場,明確鎖定單一個小市場,專注提供他們所需要的產品或服務,而這些目標客群,就是你的利基市場。以下為3個利基市場的例子: 針對「都市中的上班女性」,販售輕巧、容易使用的健身器材 針對「18-24歲學生」,提供自我成長、職涯建議文章的部落格 針對「對有機農產品有興趣的年輕族群」,提供台灣小農產品電商平台   為什麼要找利基市場?擁有精準小眾市場的3大優點 降低競爭度 你想當一個大海中的小魚,還是小池子中的大魚呢?利基市場雖然客群較少,但也因為這樣,大品牌往往不會瞄準這一類的客群,因此在創業過程中,就比較少會遇到和大品牌競爭的情況。當你專注在服務你的利基市場,久而久之,甚至可以成為市場中的領頭羊,擁有一定數量的客群。 較快看到成效 因為利基市場中的消費者尚未被滿足需求,一旦出現能解決他們問題的產品或服務,市場中的人很有可能一窩蜂去選擇新品牌。以麥片電商品牌「早餐吃麥片」為例,瞄準愛吃麥片、追求健康飲食的族群,解決過去需要找代購才可購買國外麥片的問題,網羅國內外麥片知名品牌,在一個平台就可以輕鬆買到各式麥片。透過設定明確的利基市場,早餐吃麥片在6年內已累積50萬會員,創造近3億的年營收,打造電商界中的麥片王國。 培養高忠誠客戶 透過滿足利基市場的需求,了解他們的問題,除了提升客戶信任感,培養顧客忠誠度,在新客戶進入市場時,也會優先考慮你的品牌。   如何決定我的利基型產品?利基產品例子 4步驟選擇利基市場 步驟一 寫下自己的興趣 旅遊、美妝、精油、香水、瑜珈 步驟二